清晨的江夏區(qū)錦繡村，村黨支部書(shū)記劉兵站在正在興建的美食小鎮(zhèn)施工地，興奮地拍著新建的民房。這片曾撂荒多年的崗地，即將變身國(guó)風(fēng)美食老碼頭，于五一假期向游客開(kāi)放。

“這個(gè)項(xiàng)目成了，預(yù)計(jì)每年可為村集體創(chuàng)收100余萬(wàn)元。”他黝黑的臉上漾著笑。

近年來(lái)，武漢立足農(nóng)村資源稟賦，運(yùn)用市場(chǎng)化方式發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，在全國(guó)首創(chuàng)“國(guó)企聯(lián)村”行動(dòng)，引導(dǎo)24家國(guó)有企業(yè)、34家優(yōu)質(zhì)民企結(jié)對(duì)105個(gè)農(nóng)村聯(lián)合黨委，形成一批特色種植、民宿旅游等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。鼓勵(lì)組建“強(qiáng)村公司”，引進(jìn)鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)師團(tuán)隊(duì)、職業(yè)經(jīng)理人等能人團(tuán)隊(duì)，因地制宜找準(zhǔn)鄉(xiāng)村富民產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，有效帶動(dòng)村民致富。

引進(jìn)“職業(yè)經(jīng)理人”打造美食小鎮(zhèn)

“江夏里·武漢老碼頭項(xiàng)目要趕在五一假期前開(kāi)業(yè)，近幾月，我們加班加點(diǎn)趕工期。人雖然累，但心里樂(lè)呵�！�3月以來(lái)，江夏區(qū)五里街錦繡村村支部書(shū)記劉兵每天扎在工地里，看著從荒地中拔地而起的國(guó)風(fēng)美食碼頭，心情大好。

錦繡村背靠水庫(kù)，山水資源豐富。過(guò)去，村里一直靠著農(nóng)業(yè)創(chuàng)收，可隨著年輕人外出務(wù)工，農(nóng)業(yè)收入愈來(lái)愈微薄。近幾年，眼看著很多文旅鄉(xiāng)村發(fā)展得有模有樣，村里也動(dòng)了轉(zhuǎn)型發(fā)展的心思。

“我們村有農(nóng)家資源，也有發(fā)展資金，可村民們都不懂經(jīng)營(yíng)，不敢輕易開(kāi)發(fā)項(xiàng)目�！眲⒈�坦言。

因著城市更新擴(kuò)張，錦繡村拆遷征地分得2000余萬(wàn)，可這筆資金多年閑置在賬戶(hù)�！按迕翊蠖喽及徇M(jìn)了還建房，很多民房和土地也荒置了�！眲⒈�說(shuō)。

為了盤(pán)活閑置資產(chǎn)，找到轉(zhuǎn)型發(fā)展新路子，劉兵和村“兩委”成員多次赴外地調(diào)研項(xiàng)目，偶然一次，通過(guò)村里能人，來(lái)到湖南省湘江里·老漁村項(xiàng)目考察。

這里鄉(xiāng)村資源景觀與錦繡村相似，湘江里項(xiàng)目建成后，假期單日穩(wěn)定接待客流萬(wàn)余人次，當(dāng)年就收回3000萬(wàn)投資成本，次年?duì)I業(yè)額過(guò)億元。

看準(zhǔn)項(xiàng)目，劉兵“三顧茅廬”，終于引進(jìn)湘江里項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方湖南省有里文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司來(lái)操刀運(yùn)營(yíng)，并取名江夏里·武漢老碼頭。

江夏里占地面積達(dá)110畝，改造建設(shè)房屋30余棟，深入挖掘武漢碼頭文化，打造武漢特色國(guó)風(fēng)美食碼頭，設(shè)計(jì)包括“三街、二碼、一演臺(tái)”“多宴、多宿、多美鋪”在內(nèi)的綜合美食體驗(yàn)場(chǎng)景。項(xiàng)目將于五一假期對(duì)外開(kāi)放。

“項(xiàng)目由村里成立‘強(qiáng)村公司’，和街道共同出資建設(shè)，有里文化團(tuán)隊(duì)作為‘職業(yè)經(jīng)理人’來(lái)運(yùn)營(yíng)，未來(lái)收入按利潤(rùn)高低，階梯式分紅�！眲⒈�說(shuō)，“該項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)每年可為村集體創(chuàng)收100余萬(wàn)元�！�

“我們派來(lái)了180余名運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)成員，所有美食店都將采取直營(yíng)模式，有信心將江夏里項(xiàng)目打造成武漢鄉(xiāng)村文旅地標(biāo)�！庇欣镂幕�旅游公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

“抱團(tuán)成片”共建研學(xué)示范項(xiàng)目

“今年項(xiàng)目即將啟動(dòng)建設(shè)，建成后將成為省內(nèi)最大的研學(xué)教育基地，可同時(shí)容納5600余名師生食宿�！苯�夏區(qū)烏龍泉街道新農(nóng)村黨總支書(shū)記王輝，展示著湖北知辛農(nóng)場(chǎng)教育營(yíng)地規(guī)劃圖，暢想未來(lái)。

過(guò)去，新農(nóng)村靠著茶園等農(nóng)業(yè)，一年村集體收入僅10余萬(wàn)元，很多村民紛紛將土地流轉(zhuǎn)后外出務(wù)工。

2020年，烏龍泉街牽頭組建五村聯(lián)盟，成立了“強(qiáng)村公司”——武漢茗泉谷實(shí)業(yè)有限公司，與村干部、企業(yè)家一起挖掘和整合本地農(nóng)文旅資源。

“強(qiáng)村公司”成立以來(lái)，以村莊規(guī)劃編制為契機(jī)，調(diào)整釋放連片建設(shè)用地，積極探索農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市路徑，爭(zhēng)取到江夏區(qū)首例“點(diǎn)狀供地”84畝。公司聯(lián)合湖北知辛教育集團(tuán)共同打造集茶葉研學(xué)、體驗(yàn)、現(xiàn)代化加工于一體的綜合性研學(xué)基地，變“沉睡土地”為“增收寶地”。

“知辛營(yíng)地?cái)M投資11.68億元，將建設(shè)農(nóng)耕勞作區(qū)、生活實(shí)踐區(qū)、生命安全區(qū)、國(guó)防教育區(qū)、科學(xué)探究區(qū)、紅色傳承區(qū)等八大特色實(shí)踐活動(dòng)園區(qū)。”王輝介紹。

目前，依托武漢茗泉谷實(shí)業(yè)有限公司，周邊村灣中70多個(gè)村民實(shí)現(xiàn)就業(yè)，村民年人均增收近4萬(wàn)元。“項(xiàng)目引進(jìn)也帶動(dòng)土地租金上漲，村集體收入實(shí)現(xiàn)翻番�！�

為了實(shí)現(xiàn)抱團(tuán)發(fā)展，公司在片區(qū)布點(diǎn)配套研學(xué)基地，提升周邊30平方公里農(nóng)旅項(xiàng)目接待能力、留客能力，引導(dǎo)做優(yōu)周邊五村農(nóng)副產(chǎn)品和土特產(chǎn)品�！按鍍�(nèi)還將建設(shè)民宿、餐飲等配套，預(yù)計(jì)到明年‘強(qiáng)村公司’年?duì)I收可達(dá)200萬(wàn)元�！蓖踺x笑呵呵地說(shuō)。（記者嚴(yán)芳婷）