6月10日，廣州市花都區(qū)新青水泥廠改造項目舉行戰(zhàn)略合作簽約，標志著這座80年代工業(yè)遺址將改造為集世界級藝術、建筑、景觀于一體的文化地標及大灣區(qū)文旅消費新目的地。

簽約活動現(xiàn)場

廣州智都投資控股集團有限公司（以下簡稱“智都集團”）與瑞安新天地（上海）商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“瑞安新天地”）、讓·努維爾建筑事務所、廣東省建筑設計研究院集團股份有限公司（以下簡稱“省建院”）四方正式簽約，啟動占地5萬平方米的工業(yè)遺存活化工程。

四方協(xié)作：國際資源與本土實踐融合

新青水泥廠舊址位于花都湖國家濕地公園內(nèi)，是花都區(qū)水泥工業(yè)發(fā)展歷史的重要見證，其36棟工業(yè)建筑保留著獨特的光影結構。今年1月，世界建筑大師讓·努維爾曾實地考察，盛贊其“廢墟如詩意城堡，光影美學與實用功能并存”。

此次項目設計由讓·努維爾事務所與省建院組成設計聯(lián)合體，打造兼具國際視野與本土實踐的設計方案，重點保留紅磚墻體、筒倉等歷史符號，精心雕琢文化新地標。

該項目也是瑞安新天地在廣州首個合作項目，依托在上海新天地、佛山嶺南天地等項目的成功經(jīng)驗，瑞安新天地在此項目中將主導區(qū)域市場研究、文化解碼及業(yè)態(tài)規(guī)劃，并導入國際品牌與運營資源，打造“灣區(qū)文旅消費新目的地”。

作為新青水泥廠項目的開發(fā)主體，智都集團將攜手各方，深度挖掘和利用這一珍貴的工業(yè)遺址資源，對標國際一流標準，將項目建設與產(chǎn)業(yè)平臺聯(lián)動發(fā)展，在保留工業(yè)建筑風貌的同時，體現(xiàn)歷史底蘊、全球視野與綠色休憩交融的獨特魅力。

多維價值共生：從工業(yè)廢墟到文化引擎

花都區(qū)領導在致辭中指出，深厚的文化底蘊是花都最寶貴的財富，也是塑造城市獨特競爭力的核心要素。該項目既延續(xù)了花都湖國家濕地公園“生態(tài)+文化”的更新理念，又為城市文化綜合實力“出新出彩”提供了實踐樣本。

讓·努維爾事務所亞洲事務總監(jiān)官麗達表示，設計將充分尊重場地的歷史痕跡，讓建筑群講述花都的過去、現(xiàn)在和未來。

瑞安新天地行政總裁張斌透露，團隊已完成項目所在區(qū)域的深度調研，圍繞區(qū)域和工業(yè)遺產(chǎn)稟賦，通過新質人群的導入，發(fā)展新質場景，推動新質消費，打造全新的城市名片。

廣東省建筑設計研究院集團股份有限公司首席總建筑師、全國工程勘察設計大師陳雄表示，希望通過這個項目，能夠把新青水泥廠這樣一個工業(yè)遺存，跟當代最新的文化、文旅、休閑、運動等多元地結合起來，進行保護和活化，實現(xiàn)新舊無界、高度融合。

據(jù)了解，四方將在協(xié)議框架下細化合作內(nèi)容，計劃2025年完成概念方案設計工作，力爭2026年開工建設。建成后將與花都湖濕地公園等特色景點形成文旅矩陣，每年預計吸引超百萬游客，帶動區(qū)域就業(yè)與消費升級。

此次簽約不僅標志著項目進入實質性推進階段，更開創(chuàng)了“政府引導、企業(yè)主體、國際合作”的城市更新新模式。隨著四方合作的深入，這座承載著花都工業(yè)記憶的老廠區(qū)，正以全新身份邁向大灣區(qū)文旅舞臺。（來源：花都區(qū)委宣傳部）