為加快推進東部中心規(guī)劃建設(shè)早見成效,針對新塘鎮(zhèn)現(xiàn)存較多低效工業(yè)用地和村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)急需提質(zhì)增效的情況,廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局聯(lián)合新塘鎮(zhèn)人民政府組織人民設(shè)計師下沉一線,開展低效用地再開發(fā)專題授課,為新塘鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)干部及企業(yè)代表帶來了一場聚焦“低效用地再開發(fā)”的專題授課活動。
推進會現(xiàn)場
一是精準(zhǔn)把脈,理論政策全面解讀;顒又,人民設(shè)計師團隊圍繞低效用地再開發(fā)的核心政策、規(guī)劃引導(dǎo)方向及成功實踐案例展開系統(tǒng)解讀,并結(jié)合新塘鎮(zhèn)實際情況,深入剖析低效工業(yè)用地、老舊廠區(qū)等不同類型的盤活路徑與操作要點,重點闡釋了規(guī)劃調(diào)整、土地供應(yīng)、權(quán)益保障等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的政策支持與操作規(guī)范,為基層一線人員厘清了政策與實踐思路。
二是案例剖析,實踐經(jīng)驗生動可鑒。授課內(nèi)容注重“實戰(zhàn)性”,精選了區(qū)內(nèi)及市內(nèi)多個低效用地成功轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿案例。通過直觀的改造前后對比與效益分析,如老舊工業(yè)區(qū)如何蝶變新質(zhì)生產(chǎn)力產(chǎn)業(yè)園區(qū)、閑置村落空間如何整合發(fā)展鄉(xiāng)村旅游等,生動展示了再開發(fā)帶來的經(jīng)濟、社會、環(huán)境綜合效益,極大激發(fā)了基層探索實踐的積極性與信心。
仙村鎮(zhèn)上鏡村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)改造前
仙村鎮(zhèn)上鏡村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)改造后
三是傳道授業(yè),現(xiàn)場互動解決難題;顒哟蚱茊蜗蚬噍斈J,特別設(shè)置現(xiàn)場答疑環(huán)節(jié)。在座談交流中,村鎮(zhèn)干部、企業(yè)代表踴躍提問,聚焦自身地塊改造中遇到的權(quán)屬復(fù)雜、資金籌措、規(guī)劃銜接等現(xiàn)實瓶頸,人民設(shè)計師團隊耐心傾聽,結(jié)合專業(yè)知識和政策要求,逐一給予針對性解答和建議,提供初步優(yōu)化思路。
本次人民設(shè)計師下基層活動,實現(xiàn)專業(yè)力量與基層需求的精準(zhǔn)對接,將專業(yè)力量直接輸送到規(guī)劃建設(shè)與土地管理的最前沿,有效破解了基層在低效用地盤活中“不懂政策、缺少技術(shù)、路徑不清”的普遍困境。通過政策解讀、案例啟迪與實踐指導(dǎo)相結(jié)合的方式,不僅提升了基層干部和群眾對土地集約利用的認識與能力,更點燃了盤活存量資源、激發(fā)區(qū)域發(fā)展新動能的內(nèi)生動力,為增城區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和城鄉(xiāng)空間品質(zhì)提升奠定了堅實基礎(chǔ)。(來源:廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局)

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