作為廣州東部中心重要承載區(qū)，增城區(qū)依托新塘站、增城站、增城西站三大鐵路樞紐集群，持續(xù)優(yōu)化運輸結構，規(guī)劃打造國際性綜合交通樞紐重要門戶。結合國家級增城經濟技術開發(fā)區(qū)、廣州東部國際物流港、中新科技園等重大功能平臺優(yōu)勢，著力構建高效集約、綠色智能的綜合交通體系，目標打造大灣區(qū)最大規(guī)模生產服務型國家物流樞紐，服務國際國內“雙循環(huán)”發(fā)展格局。

近年來，一批大型物流園區(qū)項目相繼落戶增城，其中ESR易商集團（增城）先進產業(yè)園、中國外運·綠天然華南進出口食品產業(yè)園、途虎養(yǎng)車華南智能運營及結算中心項目等多個項目為盤道式綜合物流園區(qū)。為推動項目落地，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局秉持“全生命周期服務”理念，以“及時響應、服務周到、專業(yè)護航”的態(tài)度，組建骨干隊伍“專人跟進”，為企業(yè)提供項目洽談引進、規(guī)劃選址、報批報建、規(guī)劃條件核實等全流程“無縫對接服務”，助力企業(yè)快速熟悉并完成規(guī)劃審批。

目前，已有4家盤道式綜合物流園區(qū)基本完成竣工聯(lián)合驗收，具備投入使用條件：

中馳車福—維龍華南電商產業(yè)園位于中新鎮(zhèn)蓮塘村，由廣州維福供應鏈管理有限公司建設，該項目規(guī)劃建設用地面積約12.2萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約35萬平方米，總計容建筑面積約97.8萬平方米；2024年5月全面竣工，規(guī)劃條件核實竣工測量計算容積率總建筑面積為93.3萬平方米。

途虎養(yǎng)車華南智能運營及結算中心項目位于朱村街朱寧路西側，由廣州增城紫闌電子商務有限公司建設，規(guī)劃建設用地面積約7.1萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約12.1萬平方米；2024年10月全面竣工。

圖為途虎養(yǎng)車華南智能運營及結算中心

平川智慧供應鏈產業(yè)園項目位于中新鎮(zhèn)福寧大道西側，由廣州市平川僑建智能裝備制造有限公司建設。規(guī)劃建設用地面積約5.9萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約18.3萬平方米，其中工業(yè)和倉儲建筑面積約17.1萬平方米、地面停車庫建筑面積1.2萬平方米；2025年5月全面竣工，規(guī)劃條件核實竣工測量計算容積率總建筑面積約18.4平方米。

圖為平川智慧供應鏈產業(yè)園

創(chuàng)展國際冷鏈物流港項目位于新塘鎮(zhèn)荔新公路南側，由廣州創(chuàng)展供應鏈有限公司建設，規(guī)劃建設用地面積約5.7萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約17.9萬平方米，其中倉庫建筑面積約17萬平方米，職工宿舍建筑面積約0.95萬平方米；截至2025年7月，除宿舍樓外均已完成規(guī)劃條件核實，竣工測量計算容積率總建筑面積約17.4萬平方米。

圖為創(chuàng)展國際冷鏈物流港

下一步，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局將繼續(xù)靠前服務，組織核心骨干力量做好規(guī)劃管理服務，助力增城區(qū)實現(xiàn)貨運樞紐“一小時貨運交通圈”戰(zhàn)略布局，服務區(qū)域高質量發(fā)展大局。（來源：廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局）