老舊住宅電梯安全評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)（市市場(chǎng)監(jiān)管局供圖）

電梯運(yùn)行的安全平穩(wěn)，牽動(dòng)著居民的心。2024年，漳州投入財(cái)政資金151萬(wàn)余元，完成當(dāng)年度541臺(tái)使用年限超15年老舊住宅乘客電梯的安全評(píng)估工作，實(shí)現(xiàn)老舊住宅小區(qū)乘客電梯安全評(píng)估100%覆蓋。今年，我市再次將506臺(tái)“超齡”老舊住宅乘客電梯納入安全評(píng)估，涵蓋12個(gè)縣（區(qū)）、開(kāi)發(fā)區(qū)（投資區(qū)）的59個(gè)小區(qū)。

近日，這506臺(tái)電梯已全部完成評(píng)估并出具報(bào)告，對(duì)評(píng)估發(fā)現(xiàn)需要修理、改造、更新的電梯，市市場(chǎng)監(jiān)管局向使用單位、維保單位以及相關(guān)責(zé)任部門(mén)分別提出整改建議。

133項(xiàng)評(píng)估內(nèi)容

專(zhuān)家精準(zhǔn)“把脈”

今年老舊住宅電梯安全評(píng)估工作自5月中旬起開(kāi)展，投入資金139.2萬(wàn)元，委托福建省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院漳州分院的技術(shù)專(zhuān)家，為我市當(dāng)年度使用年限超15年的506臺(tái)“超齡”電梯進(jìn)行100%覆蓋的精準(zhǔn)“把脈”和全面“體檢”，旨在精準(zhǔn)識(shí)別電梯潛在的安全隱患，為后續(xù)的維護(hù)與改造提供科學(xué)、可靠的依據(jù)。

為做好此次住宅老舊電梯安全評(píng)估工作，市市場(chǎng)監(jiān)管局結(jié)合去年評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn)、居民訴求集中問(wèn)題、電梯本質(zhì)安全部件、電梯主流配置標(biāo)準(zhǔn)等，依據(jù)福建省地方標(biāo)準(zhǔn)《特種設(shè)備使用安全風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)分級(jí)》（DB35/T 1934-2020），聚焦限速器等關(guān)鍵部件、安全保護(hù)裝置等涉及電梯本質(zhì)安全的項(xiàng)目，關(guān)注電梯本體狀況、實(shí)際運(yùn)行狀況以及使用環(huán)境情況等關(guān)鍵維度，組織技術(shù)專(zhuān)家編制評(píng)估細(xì)則，評(píng)估內(nèi)容涉及曳引、導(dǎo)向、門(mén)、轎廂等8個(gè)系統(tǒng)，機(jī)房、井道、底坑3個(gè)部位以及1個(gè)性能試驗(yàn)，共計(jì)133項(xiàng)。

“限速器是電梯最重要的一道安全防線(xiàn)，就像電梯的‘超速剎車(chē)系統(tǒng)’，一旦電梯速度超過(guò)額定速度的115%，它會(huì)立刻切斷電源，讓制動(dòng)器抱閘剎車(chē)，斷電后如果電梯還在加速，就會(huì)通過(guò)機(jī)械聯(lián)動(dòng)強(qiáng)制剎停。因此，對(duì)限速器等關(guān)鍵部件的定期檢查校驗(yàn)就是守護(hù)電梯安全的‘生命線(xiàn)’。”據(jù)省特檢院漳州分院檢查分中心主任丘成強(qiáng)介紹，此次評(píng)估中，37名技術(shù)骨干被劃分為17個(gè)項(xiàng)目組，每組均由經(jīng)驗(yàn)豐富的檢驗(yàn)師擔(dān)任組長(zhǎng)，對(duì)細(xì)則中的133項(xiàng)內(nèi)容嚴(yán)格進(jìn)行檢查與評(píng)估。同時(shí)，機(jī)構(gòu)安排4名協(xié)調(diào)專(zhuān)員，專(zhuān)職負(fù)責(zé)砝碼調(diào)配、進(jìn)度跟進(jìn)等協(xié)調(diào)工作，保障現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估流程順暢，并設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查和報(bào)告抽檢，全方位保障評(píng)估工作的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。

評(píng)估結(jié)果公開(kāi)

居民知情安心

一次次嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z查、試驗(yàn)，為每一部電梯都形成133條一手記錄。這些原始記錄是安全評(píng)估的依據(jù)，技術(shù)專(zhuān)家根據(jù)不同類(lèi)別不合格項(xiàng)目的數(shù)量進(jìn)行綜合評(píng)判，給出“建議一般修理”“建議重大修理”“建議改造”“建議更新”等評(píng)估結(jié)論，并由相關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行最終審核確認(rèn)。

評(píng)估工作完成，居民如何得知評(píng)估結(jié)果？

評(píng)估結(jié)果將由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)通報(bào)給電梯的使用單位，即所屬的物業(yè)管理單位或業(yè)主委員會(huì)。相關(guān)使用單位應(yīng)通過(guò)小區(qū)公告欄或社區(qū)微信群等途徑進(jìn)行公示，確保每一位居民都能清楚地了解到自己日常所使用電梯的“健康”狀況。

同時(shí)，市市場(chǎng)監(jiān)管局要求評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)上形成安全評(píng)估質(zhì)量分析，并及時(shí)與各縣（區(qū)）局溝通發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，跟進(jìn)隱患整改。至于電梯是否要維修、更換或改造，則由居民和使用單位根據(jù)電梯運(yùn)行實(shí)際情況協(xié)商決定。若涉及重大安全隱患，使用單位必須及時(shí)整改。

值得一提的是，今年初，我市多部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《漳州市申報(bào)超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持住宅老舊電梯更新改造項(xiàng)目實(shí)施方案》，提到符合條件的電梯每臺(tái)可享更新定額補(bǔ)貼15萬(wàn)元�！斗桨浮返某雠_(tái)將減輕居民更新改造老舊電梯的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)從“評(píng)估”到“解決”的全鏈條閉環(huán)管理。

四色監(jiān)管模式

電梯安全“再加碼”

根據(jù)法定要求，電梯的安全運(yùn)行應(yīng)執(zhí)行檢驗(yàn)和檢測(cè)交叉，在電梯運(yùn)行的第1、4、7、9、11、13、15年進(jìn)行強(qiáng)制性檢驗(yàn)，其他年份企業(yè)可自行檢測(cè)，對(duì)超過(guò)15年的電梯必須每年進(jìn)行強(qiáng)制性檢驗(yàn)。在檢驗(yàn)和檢測(cè)之外，法定的電梯常規(guī)維�？梢詭椭�使用單位及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患。

去年，市市場(chǎng)監(jiān)管局創(chuàng)新推出“四色維保卡”電梯維保質(zhì)量監(jiān)管模式，根據(jù)每一年度電梯維保單位維保質(zhì)量安全信用等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果，將電梯安全公示卡更換為“紅橙藍(lán)綠”四色維�？�，并對(duì)維保單位實(shí)行分級(jí)分類(lèi)差異化監(jiān)管。

居民可以通過(guò)電梯內(nèi)公示的四色維�？ǎ�了解當(dāng)前電梯的維保質(zhì)量。“紅色”為重點(diǎn)安全監(jiān)管等級(jí)，“橙色”為預(yù)警監(jiān)管等級(jí)，“藍(lán)色”為一般監(jiān)管等級(jí)，“綠色”為“無(wú)事不擾”監(jiān)管等級(jí)。

“這種四色監(jiān)管模式并非一成不變，而是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理過(guò)程�！笔惺袌�(chǎng)監(jiān)管局特種設(shè)備科工作人員說(shuō)，自去年7月這一監(jiān)管模式實(shí)施以來(lái)，市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)加強(qiáng)了對(duì)去年唯一一家“紅色”等級(jí)維保單位的監(jiān)督，督促整改，過(guò)去一年中，該單位維保資源力量都有所提升，在抽查中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)虛假維保行為，已經(jīng)上升為“橙色”等級(jí)。這一創(chuàng)新做法激勵(lì)著電梯維保單位提高服務(wù)質(zhì)量，也為公眾提供了監(jiān)督和選擇維保單位的依據(jù)，增強(qiáng)了電梯安全管理的透明度和公眾參與度。

相關(guān)鏈接

市市場(chǎng)監(jiān)管局集中約談電梯檢測(cè)與維保單位

近日，漳州市市場(chǎng)監(jiān)管局召開(kāi)兩場(chǎng)集中約談會(huì)，分別針對(duì)6家問(wèn)題突出的電梯檢測(cè)單位、17家困梯事件多發(fā)的電梯維保單位“把脈問(wèn)診”，通過(guò)壓實(shí)主體責(zé)任、直指行業(yè)痛點(diǎn)、明確整改方向，筑牢電梯安全運(yùn)行防線(xiàn)。

電梯檢測(cè)單位約談會(huì)通報(bào)了本年度電梯檢測(cè)質(zhì)量抽查的整體情況，隨后對(duì)6家被約談單位進(jìn)行“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”精準(zhǔn)畫(huà)像，讓問(wèn)題“見(jiàn)人見(jiàn)事、一針見(jiàn)血”。面對(duì)指出的問(wèn)題，各檢測(cè)單位負(fù)責(zé)人逐一表態(tài)，結(jié)合自身實(shí)際說(shuō)明問(wèn)題根源，并匯報(bào)了后續(xù)整改的具體思路與舉措。

電梯維保單位約談會(huì)聚焦“困梯事件多發(fā)”這一群眾反映強(qiáng)烈的痛點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)通報(bào)了17家被約談單位的“問(wèn)題清單”，詳細(xì)列出各單位維保電梯的困梯次數(shù)、多發(fā)故障類(lèi)型、應(yīng)急處置響應(yīng)超時(shí)等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。被約談的維保單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)反思自身管理漏洞，承諾將針對(duì)問(wèn)題逐項(xiàng)制定整改方案，切實(shí)降低困梯發(fā)生率。（本組文字由 漳州融媒記者 黃天航 采寫(xiě)）