原標(biāo)題：上半年我市二手房“帶押過戶”交易2205筆 為群眾“減負(fù)”19億元

記者獲悉，今年上半年全市共辦理二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)2205筆，涉及房屋交易面積25.51萬平方米，為群眾減輕“過橋”資金負(fù)擔(dān)約19億元。

據(jù)悉，二手房“帶押過戶”是指處于抵押狀態(tài)的房屋進(jìn)行交易時，賣方不需要提前歸還原有房貸、注銷抵押權(quán)，即可完成房屋轉(zhuǎn)移登記、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)二手房交易、不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接�！皩�(shí)施‘帶押過戶’政策，既免除了賣方籌錢還房貸的過程，也省去買方墊付資金的顧慮，同時還擴(kuò)大了新建商品房市場需求，賣方出售住宅后既可購置其他二手房，也可進(jìn)入新房市場�！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，傳統(tǒng)模式下，二手房交易過戶需經(jīng)過提出還貸申請、籌款解押、登記過戶、辦理新貸款等諸多環(huán)節(jié)，交易周期往往長達(dá)月余之久。如今“帶押過戶”整合優(yōu)化二手房交易全流程各環(huán)節(jié)，將辦理時效縮短至幾日內(nèi)辦結(jié)，提速超50%。

利好政策的實(shí)施獲得了市場的積極回應(yīng)，今年上半年全市二手房交易活躍度不斷提升，中心城區(qū)新建商品房銷售及二手房交易均有回暖跡象。（漳州融媒記者 蔡柳楠 通訊員 嚴(yán)藝娟 張超君）